IT Park Uzbekistan obyektlari qurilishini moliyalashtirish uchun investorlarni jalb qilish to‘g‘risida e’lon

“Dasturiy mahsulotlar va axborot texnologiyalari texnologik parki direksiyasi” MCHJ (IT Park) xalqaro tajriba va moliyaviy imkoniyatlarga ega investorlarni Namangan, Samarqand, Buxoro, Urganch, Jizzax shaharlari va Toshkent viloyatida (ANSI/BOMA Z65.5-2020 standarti bo‘yicha) B toifadagi zamonaviy biznes markazlarini qurish loyihalarini amalga oshirishda ishtirok etishga taklif etadi.

Loyihaning asosiy ko‘rsatkichlari:

• Joylashuv: buyurtmachining topshirig‘i doirasida belgilanadigan O‘zbekiston Respublikasi hududlari.
• Maqsad: biznes markazi (ANSI/BOMA Z65.5-2020 standartiga muvofiq B toifadagi ofis binosi).
• Umumiy maydoni: 14 000 dan 15 000 kv.m gacha.
• Qavatlar soni: kamida 14 qavat.
• Engineering, Procurement, Construction + Financing (EPC+F) amalga oshirishning taklif etilayotgan modeli bo‘yicha 1 kv.m qurilishning taxminiy qiymati taqdim etilishi kutilmoqda.

Ishtirok etishning moliyaviy shartlari:

• Model: Investor loyihani Engineering, Procurement, Construction + Financing (EPC+F) modeli shartlarida amalga oshiradi. Loyihani amalga oshirishning aniq sxemasi tasdiqlangan topshiriq doirasida buyurtmachi bilan kelishiladi.
• Moliyalashtirish tuzilmasi:

• 85% — investorning jalb qilingan mablag‘lari
• 15% — buyurtmachining o‘z mablag‘lari

• Jalb etilgan mablag‘larning maqsadli ko‘rsatkichlari:

• Foiz stavkasi: yillik 4% dan oshmasligi lozim + moliyalashtirishning muqobil shakllariga, shu jumladan islomiy moliyalashtirish mexanizmlari va loyiha tamoyillariga mos keladigan hamda buyurtmachi bilan kelishilgan boshqa modellarga ruxsat beriladi.
• Muddati: 2 yil, qurilish davrida kechiktirish davri + 10 yil, jalb qilingan mablag‘larni qaytarish davri. Umumiy muddati — 12 yil.

• Kafolat majburiyatlari:

• Bajarishning bank kafolati — shartnomani amalga oshirishning butun muddatiga shartnoma qiymatining kamida 10 foizi miqdorida.

Malaka talablari:

• O‘zbekiston hududida yoki qurilish sharoitlari o‘xshash bo‘lgan boshqa mamlakatlarda ofis, ma’muriy yoki ko‘p funksiyali binolarni qurish bo‘yicha tasdiqlangan tajribaga ega bo‘lish maqsadga muvofiqdir. Ko‘rsatilgan tajriba mustaqil ravishda ham, konsorsium tarkibida ham taqdim etilishi mumkin. Afzalrog‘i — shunga o‘xshash turdagi qurilish loyihalarining umumiy hajmi — so‘nggi 5 yil ichida kamida 100 000 kv.m bo‘lishi.
• Loyihalashtirish, moliyalashtirish, qurish va foydalanishga topshirishni o‘z ichiga olgan qurilish loyihalarini kompleks amalga oshirishning tasdiqlangan tajribasi, shuningdek, moliyalashtirishni jalb qilish yoki qo‘llab-quvvatlash masalalari bo‘yicha o‘xshash buyurtmachilar bilan o‘zaro hamkorlik. Tajriba ilgari tuzilgan va tugallangan shartnomalarning nusxalari, bajarilgan ishlar dalolatnomalari yoki boshqa rasmiy hujjatlar bilan tasdiqlanishi kerak.

Ariza topshirish:

Manfaatdor kompaniyalar quyidagilarni o‘z ichiga olgan erkin shakldagi arizani yuborishlari mumkin:

• Kompaniya va amalga oshirilgan loyihalar haqida ma’lumot.
• Moliyaviy imkoniyatlar va taxmin qilinayotgan moliyalashtirish sxemasini tasdiqlash.
• Har bir taklif kompaniya va loyihada ishtirok etish parametrlari to‘g‘risidagi umumlashtirilgan ma’lumotlar bilan to‘ldirilgan yagona jadvalni o‘z ichiga olishi kerak, uning shakli buyurtmachi tomonidan taqdim etiladi. Ko‘rsatilgan jadval hujjatlar tarkibiga kiritiladi va muhrlangan konvertga solinadi.

Jadval namunasi:

№	Ko‘rsatkich nomi	Qiymat / Izoh
1	Kompaniyaning to‘liq nomi
2	Yuridik manzili
3	Shahar
4	Ro‘yxatdan o‘tgan mamlakat
5	STIR / Ro‘yxatdan o‘tkazish raqami
6	Aloqada bo‘luvchi shaxs
7	Telefon
8	Elektron pochta
9	Oxirgi 3 yildagi o‘rtacha yillik aylanma (AQSH doll.)
10	O‘xshash obyektlarni qurish tajribasi (tavsifi, hududlar, yillar)
11	Loyihani amalga oshirishning afzal mintaqasi (ishtirokchi tomonidan ko‘rsatiladi)
12	Taklif etilayotgan amalga oshirish modeli (EPC+F / boshqa)
13	Loyihani amalga oshirishning mo‘ljallanayotgan muddatlari (oylarda)
14	Taklif etilayotgan moliyalashtirish manbasi
15	Jalb qilingan mablag‘larning shartlari (stavka %, valyuta, muddat va boshqalar)
16	Qurilishning taxminiy qiymati 1 kv.m. (AQSH doll.)
17	Shartnomaning 10 foizi miqdorida bank kafolatini taqdim etishga tayyorlik	Ha / Yo‘q
18	Qo‘shimcha takliflar / shartlar

 

Barcha tushuntirish so‘rovlari, shuningdek, yuzaga keladigan savollar “Investitsiya loyihasi” belgisi bilan info@it-park.uz elektron pochtasiga yuboriladi.

Murojaat uchun telefon: + 998 71 209 11 99

Muloqot uchun shaxs: Xaridlar bo‘yicha bosh mutaxassis — Asadullayev Sh.B.

Takliflar muhrlangan konvertda buyurtmachi nomiga aloqa ma’lumotlarida ko‘rsatilgan manzil bo‘yicha yuboriladi.

Arizalarni qabul qilish muddati: 2025-yil 15-avgust, Toshkent vaqti bilan soat 12:00 gacha.